Local commercial · 85 m² · Location
Poitiers · 86000
Accessible PMR
1 900 € /mois
268 €/m²/an
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce
Poitiers
Adresse exacte communiquée par l'agence.
84 000 €· Prix du fonds
+ 1 500 € /mois·225 €/m²/anBail commercial
80 m²Surface totale
30Couverts
204 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 8,8 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
VIENNE (86) – POITIERS – Dans centre-ville de Poitiers, rue commerçante et passante. Proches monuments historiques. Très bel établissement atypique de coffee shop avec activité de restauration du midi. Idéal pour un couple. Environ 30 places à l’intérieur + terrasse. Outil de travail entretenu. CA HT : 204 000 €. Baux récents. 2 journées de fermeture par semaine. CA HT ; 204 000 €. A VOIR. Prix du fonds : 84 000 €uros HAI
Données financières
Prix du fonds
84 000 €Loyer mensuel
1 500 €€/m²/an
225 €CA HT
204 000 €Taux d'effort
8,8 % (calculé)Honoraires
9.8 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Poitiers 86000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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