Fonds de commerce · 65 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
Licence IVTerrasse
150 000 € · Prix du fonds
+ 1 148 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Cession de fondsTabac Tabac presse Bar tabac presseTerrasse
Tabac Tabac presse Bar tabac presse · 82 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
Adresse exacte communiquée par l'agence.
143 000 €· Prix du fonds
+ 950 € /mois·139 €/m²/anBail 3/6/9
82 m²Surface totale
10Couverts
217 k€CA HT
13 %EBE
FDJTabacParkingTerrasse
Un taux d'effort de 5,3 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Un EBE de 13 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
Dans un bâtiment rénové avec goût, ce commerce de proximité a su trouver sa place auprès des habitants de ce charmant village situé en bordure de Garonne. Grâce à ses multiples activités (tabac, FDJ, alimentation générale, débit de boissons, plats traiteurs....), son chiffre d'affaires est en croissance régulière depuis cinq ans. Le batiment dispose : - au RDC d'un espace de vente avec 10 places assises, toilettes PMR, cuisine et locaux techniques - à l'étage d'un bureau, espace pour le personnel, toilettes et local de rangement - à l'extérieur d'une terrasse de plus de 30 places Parking gratu...
Données financières
Prix du fonds
143 000 €Loyer mensuel
950 €€/m²/an
139 €CA HT
216 777 €EBE
28 465 € (13 %)Taux d'effort
5,3 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Bordeaux 33000
Zone approximative
Agence
AH
Agence HOTELS
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