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Restaurant · 210 m² · Fonds de commerce
Bordeaux · 33000
- Licence IV,
- Accessible PMR,
- 4m de vitrine,
- Disponible immédiatement,
- Terrasse
1 200 000 € · Prix du fonds
+ 6 600 € /mois de loyer
33 Commerce
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Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 85 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
Adresse exacte communiquée par l'agence.
60 000 €· Prix du fonds
+ 1 964 € /mois HT-HC·282 €/m²/anBail commercial 3/6/9
85 m²Surface totale
24Couverts
89 k€CA HT 2025
Extraction cuisineDisponible immédiatementTerrasse
Un taux d'effort de 26,6 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Bordeaux Bergonié, fonds de commerce de restauration avec terrasses et extraction, idéal affaire pour couple, établissement tenu depuis plus de 20 ans, pas de contrat ni personnel à reprendre, 24 places assises en intérieur et 28 places en terrasse,Prix de cession net vendeur : 60 000 €Loyer HT HC / mois : 1964 €Honoraires agence en plus : 6300 € HTref : 849 VBLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez nos honoraires sur www.64commerce.com
Données financières
Prix du fonds
60 000 €Loyer mensuel
1 964 € HT-HC€/m²/an
282 €CA HT 2025
88 639 €Taux d'effort
26,6 % (calculé)Honoraires
6 300 €Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
RESTAURATION SUR PLACE OU A EMPORTERLocalisation
Bordeaux 33000
Zone approximative
Agence
COM
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