Local commercial · 54 m² · Fonds de commerce
Paris · 14e
- 15 couverts
92 000 € · Prix du fonds
+ 1 240 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsPizzeria, BurgerTerrasseExtraction
Pizzeria, Burger · 85 m² · Fonds de commerce
Paris 14
Adresse exacte communiquée par l'agence.
363 000 €· Prix du fonds
+ 5 300 € /mois HT·748 €/m²/anBail commercial
85 m²Surface totale
45Couverts
350 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 18,2 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 14ᵉ – RESTAURANT – TERRASSE ESTIVALE – EXTRACTION
UN EMPLACEMENT : 2 CONCEPTS DISTINCTS
À céder dans le 14ᵉ arrondissement : D'un coté, c'est une belle pizzéria avec salle de 48 couverts, service à table et une grande cuisine dédiée. De l'autre, c'est un local de restauration rapide de vente de burgers à emporter. Les deux activités actuelles sont établies depuis de nombreuses années et tournent très bien. Les deux restaurants ont leur hottes respectives et partagent un conduit de 350mm tubé externe.
L'ESSENTIEL…
Données financières
Prix du fonds
363 000 €Loyer mensuel
5 300 € HT€/m²/an
748 €Charges mensuelles
400 €CA HT
350 000 €Taux d'effort
18,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 14e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Kapitol Immobilier