Local commercial · 450 m² · Fonds de commerce
Saint Trojan Les Bains · 17370
80 couvertsParkingTerrasse
755 200 € · Prix du fonds
+ 3 505 € /mois de loyer
Hoquet Business Atlantique Transactions (Saintes)
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 85 m² · Fonds de commerce
Saint Trojan Les Bains
Adresse exacte communiquée par l'agence.
245 100 €· Prix du fonds
+ 922 € /mois·130 €/m²/anBail commercial
85 m²Surface totale
175 k€CA HT
TabacFDJParking
Un taux d'effort de 6,3 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
A vendre FDC tabac, presse, librairie, papeterie, FDJ, articles de plage et souvenirs, situé sur l'Île d'Oléron.Commerce incontournable, idéalement placé en rue commerçante avec 10 mètres de vitrine et une très bonne visibilité toute l'année.2 gérants en place. Conforme ERP et PMR.Logement de fonction inclus (avec travaux).CA : 175 000 eurosPrix de cession : 245 100 euros FAIDossier de présentation complet sur demande. Confidentialité assurée. Visites sur rendez-vous.Contact : Sylvain LEVY - Hoquet Business Royan-Saintes 05 46 90 98 98 / 07 83 01 44 44 sylvain.levy@hoquetbusiness.com
Données financières
Prix du fonds
245 100 €Loyer mensuel
922 €€/m²/an
130 €CA HT
175 000 €Taux d'effort
6,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Saint Trojan Les Bains 17370
Zone approximative
Agence
HBA
Hoquet Business Atlantique Transactions (Saintes)
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