Restaurant · 110 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 60 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 8m de vitrine,
- Terrasse
380 000 € · Prix du fonds
+ 1 950 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant traditionnelExtraction
Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
396 000 €· Prix du fonds
+ 1 482 € /mois HT·197 €/m²/anBail commercial
90 m²Surface totale
36Couverts
6 mVitrine
463 k€CA HT
Extraction cuisineSous-sol
Un taux d'effort de 3,8 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Paris 11ème, République - Parmentier - Oberkampf : Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel (extraction 450)
Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant, tout équipé et décoré avec beaucoup de goût, de 36 à 40 couverts environ, situé dans un quartier très dynamique du 11ème, mixte et très touristique.
Surface totale 90 m2 - Vous avez une belle salle de 36 à 40 couverts, un petit bar / office, une belle cuisine de plain-pied de 15 m2, toute équipée avec du matériel de qualité et bien entretenu. Gaz de ville et extraction 450. Au N-1 : une grande réserve propre de 15 m2…
Données financières
Prix du fonds
396 000 €Loyer mensuel
1 482 € HT€/m²/an
197 €Charges mensuelles
200 €CA HT
463 000 €Taux d'effort
3,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurant traditionnelLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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+ 3 000 € /mois de loyer
Pantheon Conseil