Brasserie · 100 m² · Fonds de commerce
Paris · 14e
- 46 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Axe passant,
- Terrasse
728 000 € · Prix du fonds
+ 4 000 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 90 m² · Fonds de commerce
Paris 14
Adresse exacte communiquée par l'agence.
585 000 €· Prix du fonds
+ 3 300 € /mois charges comprises·440 €/m²/anBail commercial
90 m²Surface totale
20 m²Réserve
40Couverts
12 mVitrine
510 k€CA HT
Licence IVAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 7,8 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 14e - Cession de fonds de commerce de bar restaurant - Secteur Pernety : Sur une artère à fort flux de passage je vous propose cette jolie brasserie d'angle licence 4, sur deux niveaux. Elle se compose au RDC d'une salle principale d'une vingtaine de places ainsi que d'un bar fonctionnel et bien équipé. Au premier étage vous disposez de nouveau d'un espace d'une vingtaine de couverts (idéal pour les privatisation). A cela s'ajoujte une magnifique terrasse de 40 places + une terrasse éphèmère de 40 places également. - une cave de 20 m² - un linéaire de vitrine de plus de 12 m.
Données financières
Prix du fonds
585 000 €Loyer mensuel
3 300 € charges comprises€/m²/an
440 €Charges mensuelles
300 €CA HT
510 000 €Taux d'effort
7,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
bar restaurantLocalisation
Paris 14e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil