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Restaurant · 90 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsRestaurantTerrasse

Restaurant · 90 m² · Fonds de commerce

Paris 16

Adresse exacte communiquée par l'agence.

289 000 €· Prix du fonds
+ 2 750 € /mois HT·366 €/m²/anBail commercial
90 m²Surface totale
54Couverts
186 k€CA HT
Licence IVQuartier résidentielTerrasse

Un taux d'effort de 17,7 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

Bar Brasserie avec Licence IV et Terrasses – Paris 16e

Située dans un secteur recherché du 16ᵉ arrondissement, cette bar-brasserie de quartier bénéficie d’un environnement équilibré mêlant résidentiel, bureaux, étudiants garantissant une clientèle régulière et diversifiée tout au long de la journée. Le local développe une surface totale d’environ 90 m², dont : 70 m² en rez-de-chaussée, comprenant une belle salle avec espace bar Cuisine de plain-pied d’environ 5 m², fonctionnelle Espace de stockage d’environ 10 m², pouvant être intégré à la salle pour augmenter la capacité Sous-sol d’environ 20…

Données financières

Prix du fonds
289 000 €
Loyer mensuel
2 750 € HT
€/m²/an
366 €
Charges mensuelles
270 €
CA HT
186 000 €
Taux d'effort
17,7 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
Bar-brasserie, bistrot ou café de quartier

Localisation

Paris 16e
Zone approximative
Quartier résidentiel

Agence