Local commercial · 90 m² · Fonds de commerce

Un local commercial idéalement situé dans le secteur recherché d’Henri IV, à proximité immédiate du Marais et des quais de Seine, dans un environnement dynamique mêlant résidentiel, tourisme et commerces de qualité. Ce bien développe une surface totale d’environ 107 m², répartie comme suit : • 60,33 m² en rez-de-chaussée, avec belle visibilité • 30 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local, idéal pour stockage ou laboratoire Caractéristiques : • Conduit de cheminée (Ø 300 mm) • Point d’eau • Sanitaires Ce local conviendra parfaitement à une activité de restauration, traiteur, conc...