Local commercial · 31 m² · Fonds de commerce
Paris · 4e
3m de vitrineAxe passantTerrasse
185 000 € · Prix du fonds
+ 2 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialExtraction
Local commercial · 90 m² · Fonds de commerce
Paris 4 · Henri-IV
Adresse exacte communiquée par l'agence.
195 000 €· Prix du fonds
+ 2 960 € /mois·394 €/m²/anBail commercial
90 m²Surface totale
30 m²Réserve
4 mVitrine
Extraction cuisineCentre-villesous-sol
Description
Un local commercial idéalement situé dans le secteur recherché d’Henri IV, à proximité immédiate du Marais et des quais de Seine, dans un environnement dynamique mêlant résidentiel, tourisme et commerces de qualité. Ce bien développe une surface totale d’environ 107 m², répartie comme suit : • 60,33 m² en rez-de-chaussée, avec belle visibilité • 30 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local, idéal pour stockage ou laboratoire
Caractéristiques : • Conduit de cheminée (Ø 300 mm) • Point d’eau • Sanitaires…
Données financières
Prix du fonds
195 000 €Loyer mensuel
2 960 €€/m²/an
394 €Charges mensuelles
137 €Honoraires
19 500 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restauration, traiteur, concept food, épicerie spécialisée, ou tout commerce nécessitant une extractionLocalisation
Paris 4e · Henri-IV
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PDV
Point de Vente
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