Restaurant · 57 m² · Fonds de commerce
Paris · 9e
- 22 couverts,
- Extraction cuisine
92 000 € · Prix du fonds
+ 1 476 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurant, Coffee shopTerrasse
Restaurant, Coffee shop · 90 m² · Fonds de commerce
Paris 9
Adresse exacte communiquée par l'agence.
199 000 €· Prix du fonds
+ 1 900 € /mois HT·253 €/m²/anBail commercial
90 m²Surface totale
20 m²Réserve
30Couverts
200 k€CA HT
Accessible PMRAxe passantTerrasse
Sans extraction
Un taux d'effort de 11,4 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 9e : Cession de fonds de commerce de restaurant : sur un axe passant proche du métro Cadet, Panthéon Conseil vous propose ce charmant restaurant de 90m2, Il se compose: Au RDC : - Un comptoir et un espace d'assemblage bien équipé - Une salle lumineuse et joliment décorée d'une trentaine de couverts - Toilette PMR - Cuisine de plain-pied spacieuse et fonctionnelle (SANS EXTRACTION, cuisson autorisée sur le bail avec hotte à recyclage d'air, privilégier la cuisson type four et mijoté) - Terrasse permanente de 12 places - Réserve saine de 20m2 avec chambre froide…
Données financières
Prix du fonds
199 000 €Loyer mensuel
1 900 € HT€/m²/an
253 €Charges mensuelles
122 €CA HT
200 000 €Taux d'effort
11,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 9e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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