Restaurant · 65 m² · Fonds de commerce
Paris · 3e
35 couvertsExtraction cuisine
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurant + bar à vinTerrasseExtraction
Restaurant + bar à vin · 91 m² · Fonds de commerce
Paris 3
Adresse exacte communiquée par l'agence.
320 000 €· Prix du fonds
+ 2 800 € /mois HT-HC·369 €/m²/anBail commercial
91 m²Surface totale
10 m²Réserve
32Couverts
325 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 10,3 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 3 ème - Beau restaurant avec extraction clés en main situé dans le Marrais - clientèle de bureaux et de résidents + touristes. Le restaurant a une superficie de 90 m² env. et comprend : - RDC de 40 m² abritant 24 couverts + cuisine équipée d'extraction . - A l'étatge une salle de 12 couverts . - Sous sol de 10 m² reservé aux stockage. - 8 places en terrasse permanente. Le bail commercial arrive à échéance en septembre 2032 avec un loyer de 2.800 € HT + 200 € de charges . Contactez Hicham Samali au 06.26.01.84.13 Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants à vendre www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
320 000 €Loyer mensuel
2 800 € HT-HC€/m²/an
369 €Charges mensuelles
200 €CA HT
325 000 €Taux d'effort
10,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 3e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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