Restaurant · 85 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
- 40 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Axe passant,
- Terrasse
468 800 € · Prix du fonds
+ 2 110 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 96 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
317 000 €· Prix du fonds
+ 2 000 € /mois HT·250 €/m²/anBail commercial 3/6/9
96 m²Surface totale
50Couverts
237 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineQuartier résidentielTerrasse
Un taux d'effort de 10,1 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Bar Brasserie avec Licence IV + Logement – Paris 17e – Quartier recherché
Rare opportunité dans un quartier très recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris. Nous vous proposons ce bar-brasserie avec Licence IV, bénéficiant d’un excellent emplacement au cœur d’un environnement résidentiel, bureautique et commerçant.
Le fonds développe une surface totale d’environ 96 m², permettant actuellement 50 couverts en salle, avec la possibilité d’augmenter la capacité grâce à un réagencement optimisé.
L’établissement dispose : d’une terrasse permanente de 12 couverts d’une terrasse estivale de 20 couverts,…
Données financières
Prix du fonds
317 000 €Loyer mensuel
2 000 € HT€/m²/an
250 €CA HT
236 777 €Taux d'effort
10,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
bar-brasserie, bistrot de quartier, bar à vinLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Quartier résidentiel
Agence
PC
Pantheon Conseil
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