Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce
Chateauroux · 36000
133 985 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · Fonds de commerce
Chateauroux
Adresse exacte communiquée par l'agence.
301 400 €· Prix du fonds
+ 750 € /moisBail commercial
20Couverts
66 k€CA HT
TabacFDJParkingTerrasse
Un taux d'effort de 13,5 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Entrée de ville de 7 000 habitants, sur axe passager, proche de nombreux stationnements. Etablissement climatisé de BAR TABAC PRESSE FDJ AMIGO PAIEMENT DE PROXIMITE sécurisé avec alarme et vidéo surveillance neuve. Magasin avec 2 entrées dont la principale sur espace tabac. Salle de bar de 20 places (environ). Terrasse bois neuve avec store. Grand logement avec jardin clos. Fermeture le lundi toute la journée + 4 semaines de congés / an. CA HT 2022 66 426 € + COMMISSIONS 2022 : 58 370 €.
Données financières
Prix du fonds
301 400 €Loyer mensuel
750 €CA HT
66 426 €Taux d'effort
13,5 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Chateauroux 36000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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