Local commercial · 29 m² · Achat des murs
Niort · 79000
602 800 € · Prix des murs
20 786 €/m²
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · Fonds de commerce
Niort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
427 440 €· Prix du fonds
+ 1 390 € /moisBail commercial
22Couverts
103 k€CA HT
FDJPMUTabacAccessible PMRParkingTerrasse
Un taux d'effort de 16,3 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Idéal couple. En périphérie de Niort, dans zone commerçante, belle affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU AMIGO. Parking privé et public à proximité. Salle de bar climatisée de 22 places, refaite récemment. Terrasses avec stores de 12 personnes. Normes PMR. Etablissement entièrement sécurisée avec vidéo surveillance (8 caméras), alarme, rideaux métalliques (bar et tabac), fumigène. Pas de personnel à reprendre. Fermeture hebdomadaire le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés. 2 semaines de congés par an. CA HT 102 542€ + Commissions : 139 948 €. Prix du Fonds : 427 440 €uros AI
Données financières
Prix du fonds
427 440 €Loyer mensuel
1 390 €CA HT
102 542 €Taux d'effort
16,3 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Niort 79000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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