Bar · 50 m² · Fonds de commerce
Niort · 79000
- Tabac,
- Parking
548 000 € · Prix du fonds
+ 766 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsBarTerrasse
Bar · Fonds de commerce
Niort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
580 880 €· Prix du fonds
+ 1 600 € /moisBail commercial
300 k€CA HT
FDJTabacAccessible PMRCentre-villeParkingTerrasse
Un taux d'effort de 6,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Idéal couple. A voir. Belle affaire d’angle en emplacement n°1 pour ce bar tabac loto FDJ amigo E-cigarettes en centre-ville face à une grande place avec nombreux stationnements. Etablissement avec alarme, fumigène, vidéo surveillance, porte blindée et porte automatique avec rideau. Salle de bar climatisée, terrasse avec store. Normes PMR. Agencement et mobilier de 2017 (création suite à nouvelle implantation). Logement climatisé (climatisation neuve) avec quelques travaux à prévoir. CA HT 300 274 € + commissions : 171 250 €. Prix du Fonds : 580 880 €uros AI
Données financières
Prix du fonds
580 880 €Loyer mensuel
1 600 €CA HT
300 274 €Taux d'effort
6,4 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Tabac bar loto fdj amigo e cigarettesLocalisation
Niort 79000
Zone approximative
Centre-ville
Agence
DD
David-Descubes
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