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Local commercial · 100 m² · Cession de bail — photo 1
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Cession de bailLocal commercial

Local commercial · 100 m² · Cession de bail

Lyon 2

Adresse exacte communiquée par l'agence.

70 000 €· Cession de bail
+ 2 400 € /mois · Loyer reprisBail commercial
100 m²Surface totale
35 m²Réserve
3 mVitrine
Axe passantsous-sol

Description

À la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Ampère – Victor Hugo, dans un secteur dynamique et recherché, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'un flux régulier de passants.

Ce bien développe une surface commerciale d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente lumineux, facilement aménageable et adapté à de nombreuses activités. Il est complété par un sous-sol de 35 m², accessible directement depuis le local, permettant d'optimiser le stockage, les réserves ou tout autre besoin lié à votre exploitation.

Données financières

Prix de cession du bail
70 000 €
Loyer mensuel
2 400 €
€/m²/an
288 €
Charges mensuelles
102 €
Honoraires
7 000 €

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Lyon 2e
Zone approximative
Axe passant

Agence