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Local commercial · 76 m² · Cession de bail
Lyon · 7e
6m de vitrineQuartier résidentielsous-sol
70 000 € · Cession de bail
+ 1 250 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de bailLocal commercialTerrasse
Local commercial · 103 m² · Cession de bail
Lyon 7
Adresse exacte communiquée par l'agence.
169 000 €· Cession de bail
+ 2 800 € /mois · Loyer reprisBail commercial
103 m²Surface totale
6 mVitrine
Axe passantTerrasse
Description
Une opportunité exceptionnelle sur l'avenue Jean Jaurès, l'artère incontournable du 7ème !
Idéal pour un coffee-shop, salon de thé ou petite restauration, ce local offre une visibilité stratégique sur l'axe le plus dynamique du quartier. Surface : 103 m² au total (69 m² au RDC + 34 m² à l'étage) Atouts : terrasse permanente de 12 couverts terrasse saisonnière de 12 couverts supplémentaires local entièrement rénové et prêt à l'emploi.
Un emplacement de premier choix pour booster votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter !
Données financières
Prix de cession du bail
169 000 €Loyer mensuel
2 800 €€/m²/an
326 €Charges mensuelles
240 €Honoraires
16 900 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
coffee-shop, salon de thé ou petite restaurationLocalisation
Lyon 7e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
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