Local commercial · 90 m² · Fonds de commerce
Elancourt · 78990
- 44 couverts,
- Extraction cuisine,
- Accessible PMR,
- Axe passant,
- Terrasse
154 000 € · Prix du fonds
+ 1 250 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Cession de bailLocal commercial
Local commercial · 115 m² · Cession de bail
Elancourt
Adresse exacte communiquée par l'agence.
120 000 €· Cession de bail
+ 2 216 € /mois · Loyer reprisBail commercial
115 m²Surface totale
4 mVitrine
Zone commerciale
Sans extractionSans nuisances
Description
Un local commercial d’une surface totale de 115 m2 bénéficiant d’une façade linéaire de 4 mètres offrant une visibilité optimale. Cette opportunité rare est située au cœur d’un quartier commerçant et dynamique d’Élancourt, au sein d’une zone à fort flux piétonnier et automobile. L’emplacement profite de la proximité immédiate d’enseignes de premier plan telles que Carrefour, garantissant une attractivité constante tout au long de la journée .
L'aménagement intérieur est particulièrement fonctionnel et comprend déjà un point d'eau ainsi que des sanitaires, ce qui facilite grandement…
Données financières
Prix de cession du bail
120 000 €Loyer mensuel
2 216 €€/m²/an
231 €Charges mensuelles
100 €Honoraires
12 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
boutiques spécialisées, notamment dans le secteur de l’équipement de la personne, de l’optique ou des services de proximité. Une spécificité majeure de ce bien réside dans la possibilité d’y exploiter une activité de restauration sans nuisances. Ce local est donc idéal pour un projet de coffee shop, de salon de thé ou de petite restauration froide ne nécessitant pas d'extraction.Localisation
Elancourt 78990
Zone approximative
Zone commerciale
Agence
PDV
Point de Vente
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