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Local commercial · 212 m² · Location — photo 1
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LocationLocal commercial

Local commercial · 212 m² · Location

Lyon 2

Adresse exacte communiquée par l'agence.

5 858 €/mois
331 €/m²/an
212 m²Surface totale
19 mVitrine
Axe passant

Description

À Lyon, la location d'un commerce neuf en VEFA d'une surface totale de 212,84 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un superbe linéaire de façade en angle de 19 mètres offrant une visibilité optimale, d'une hauteur sous plafond de 3,17 mètres et répondant aux normes ERP 5ème catégorie type N (livraison 1er trimestre 2028). Idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique à proximité immédiate du Centre commercial Confluence, de l'Hôtel de Région et du Wellness Sport Club, ce bien constitue un emplacement stratégique de choix. Le local sera livré brut de béton, fluides en attente, vitrines…

Données financières

Loyer mensuel
5 858 €
€/m²/an
331 €
Charges mensuelles
444 €
Honoraires
21 100 €

Bail

Activités autorisées
activités de type boutique, agence commerciale, cabinet médical ou bureaux

Localisation

Lyon 2e
Zone approximative
Axe passant

Agence