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Locaux commerciaux pour café et petite restauration à Lyon 4

— 17 annonces

Café & petite restauration · Lyon 4

213 €/m²/an

Loyer médian

27 à 200 m²

Surfaces

3 annonces

avec extraction

Le coffee shop est l'un des formats les plus dynamiques du pays : 3 500 à 4 000 établissements, environ 320 millions d'euros de chiffre d'affaires, et plus de 20 % d'ouvertures en quatre ans.

À Lyon 4, 17 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de café, dont 5 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 27 à 200 m², pour un loyer médian de 213 €/m²/an.

3 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Lyon 4, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : L'Officiel de la Franchise / Bpifrance · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Un café vit du passage. À Lyon 4, comptez d'abord les piétons devant la vitrine, puis tranchez la question qui change tout le reste : servirez-vous du chaud ? Sans cuisson, vous n'avez pas besoin d'extraction, et le champ des locaux s'élargit d'un coup.

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Café & petite restauration à Lyon 4 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Café & petite restauration à Lyon 4, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location2 (12 %)
Cession de bail8 (47 %)
Cession de fonds7 (41 %)

Surfaces des 17 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
2 (12 %)
50–100 m²
4 (24 %)
100–200 m²
10 (59 %)
200–500 m²
1 (6 %)

Café & petite restauration à Lyon 4, comparé au reste de Lyon

À Lyon 4, 17 annonces sont compatibles avec un projet de café, soit 4 % des 468 recensées à Lyon en octobre 2026.

La tranche de surface la plus fournie est 100–200 m² (59 %), quand c'est 50–100 m² à Lyon.

Tout savoir pour ouvrir un café à Lyon

Questions fréquentes

Quelle surface pour un café à Lyon 4 ?

Sur les 17 annonces avec surface renseignée à Lyon 4, la tranche la plus fournie est 100–200 m² (59 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Restaurant de brunch » : 6 annonces entre 60 et 130 m². La bonne surface reste celle de votre concept.