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Locaux commerciaux pour une boutique à Lyon 6

: 69 annonces

Boutique · Lyon 6

234 €/m²/an

Loyer médian

20 à 450 m²

Surfaces

À Lyon 6, 69 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de boutique, dont 10 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 20 à 450 m², pour un loyer médian de 234 €/m²/an.

Ces chiffres décrivent notre catalogue à Lyon 6, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Chercher un local commercial dans le 6e arrondissement de Lyon, c'est viser une clientèle résidentielle aisée et exigeante. Le cours Vitton concentre le commerce de quartier : boutiques, commerces de bouche et services s'y succèdent pour les habitants. Le cours Franklin Roosevelt joue une carte plus haut de gamme. Autour de l'ancienne gare des Brotteaux, le boulevard des Brotteaux attire restaurants et sorties. La rue Bossuet et la rue Tête d'Or, plus calmes, vivent d'une clientèle fidèle de voisinage, à deux pas du parc de la Tête d'Or. Longtemps vue comme une autoroute urbaine, la rue Garibaldi a été réaménagée pour les piétons et les vélos : le passage y progresse. Notre conseil : dans le 6e, misez sur la régularité de la clientèle plutôt que sur le passage.

L'habillement traditionnel, très exposé à la vente en ligne, continue de reculer en centre-ville, où la vacance commerciale dépasse 11 % en pied d'immeuble à l'échelle nationale.

Les rues ne se vident pas pour autant, elles se recomposent : plus d'un local sur dix change d'occupant ou d'usage chaque année, les services, la restauration et les loisirs prenant le terrain que laisse l'habillement traditionnel. Une vitrine libre n'est donc pas un mauvais signe en soi, mais elle mérite qu'on comprenne pourquoi elle l'est.

Sources : Codata Digest 2026 · Données 2025 · lyon.fr, La gare des Brotteaux · Métropole de Lyon, requalification de la rue Garibaldi. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Pour une boutique, la vitrine est le média. Sa largeur prédit le flux entrant mieux que la surface ne le fait. À Lyon 6, situez le local dans la hiérarchie des emplacements (n° 1, n° 1 bis, secondaire), puis vérifiez la réserve : sans elle, votre stock finit en surface de vente.

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Boutique à Lyon 6 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Boutique à Lyon 6, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location6 (9 %)
Cession de bail49 (71 %)85 000 €45 000 à 123 000 €
Cession de fonds14 (20 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 69 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
14 (20 %)
50–100 m²
34 (49 %)
100–200 m²
16 (23 %)
200–500 m²
5 (7 %)

Boutique à Lyon 6, comparé au reste de Lyon

À Lyon 6, 69 annonces sont compatibles avec un projet de boutique, soit 19 % des 366 recensées à Lyon en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 71 % de cette offre, contre 61 % à Lyon : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (49 % des annonces avec surface), comme à Lyon.

Tout savoir pour ouvrir une boutique à Lyon

Questions fréquentes

Quelle surface pour une boutique à Lyon 6 ?

Sur les 69 annonces avec surface renseignée à Lyon 6, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (49 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Prêt-à-porter » : 45 annonces entre 60 et 200 m². La bonne surface reste celle de votre concept.