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Locaux commerciaux pour café et petite restauration à Lyon 8

— 23 annonces

Café & petite restauration · Lyon 8

149 €/m²/an

Loyer médian

30 à 420 m²

Surfaces

3 annonces

avec extraction

Le coffee shop est l'un des formats les plus dynamiques du pays : 3 500 à 4 000 établissements, environ 320 millions d'euros de chiffre d'affaires, et plus de 20 % d'ouvertures en quatre ans.

À Lyon 8, 23 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de café, dont 9 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 30 à 420 m², pour un loyer médian de 149 €/m²/an.

3 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Lyon 8, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : L'Officiel de la Franchise / Bpifrance · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Un café vit du passage. À Lyon 8, comptez d'abord les piétons devant la vitrine, puis tranchez la question qui change tout le reste : servirez-vous du chaud ? Sans cuisson, vous n'avez pas besoin d'extraction, et le champ des locaux s'élargit d'un coup.

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Café & petite restauration à Lyon 8 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Café & petite restauration à Lyon 8, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Cession de bail7 (30 %)
Cession de fonds16 (70 %)

Surfaces des 23 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
3 (13 %)
50–100 m²
9 (39 %)
100–200 m²
9 (39 %)
200–500 m²
2 (9 %)

Café & petite restauration à Lyon 8, comparé au reste de Lyon

À Lyon 8, 23 annonces sont compatibles avec un projet de café, soit 5 % des 468 recensées à Lyon en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 70 % de cette offre, contre 41 % à Lyon : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (39 % des annonces avec surface), comme à Lyon. 13 % des annonces compatibles mentionnent une extraction, contre 18 % à Lyon : un écart qui compte avant de visiter.

Tout savoir pour ouvrir un café à Lyon

Questions fréquentes

Quelle surface pour un café à Lyon 8 ?

Sur les 23 annonces avec surface renseignée à Lyon 8, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (39 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Restaurant de brunch » : 14 annonces entre 60 et 130 m². La bonne surface reste celle de votre concept.