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Bar brasserie · 100 m² · Fonds de commerce — photo 1
Cession de fondsBar brasserieTerrasseExtraction

Bar brasserie · 100 m² · Fonds de commerce

Bordeaux

Adresse exacte communiquée par l'agence.

470 000 €· Prix du fonds
+ 3 500 € /mois·420 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
60Couverts
550 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse

Un taux d'effort de 7,6 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.

Description

A VENDRE FONDS DE COMMERCE Emplacement exceptionnel au coeur de Bordeaux ! Découvrez cette magnifique brasserie au charme authentique, idéalement située dans un secteur à très fort passage, proche des commerces, bureaux et flux touristiques. L'établissement dispose d'une belle salle lumineuse de 70 m² environ offrant 60 places assises, ainsi qu'une agréable terrasse de 12 couverts, très appréciée aux beaux jours. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée, avec extraction en toiture et une cave. L'ensemble est clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter immédiatement...

Données financières

Prix du fonds
470 000 €
Loyer mensuel
3 500 €
€/m²/an
420 €
CA HT
550 000 €
Taux d'effort
7,6 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Bordeaux
Zone approximative

Agence