Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Montreuil · 93100
- 60 couverts,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
350 000 € · Prix du fonds
+ 3 000 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Montreuil
Adresse exacte communiquée par l'agence.
295 000 €· Prix du fonds
+ 3 000 € /mois TTC charges comprises·360 €/m²/anBail commercial 3/6/9
100 m²Surface totale
60Couverts
420 k€CA HT
Licence IIIExtraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 8,6 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Restaurant Bar - Bas Montreuil - Centre ville. Dans un quartier central et commerçant ultra dynamique de Montreuil. Ce restaurant est composé : - 60 couverts - terrasse de 30 places - cuisine avec une grosse extraction - réserve en cave - appartement T3 à l'étage Licence III débit de boisson CA de 420K€ en 2024 Bail 3/6/9 avec un loyer de 3000 €/TTC/CC Contactez Pierre Kaboré au 06 40 38 87 11
Données financières
Prix du fonds
295 000 €Loyer mensuel
3 000 € TTC charges comprises€/m²/an
360 €CA HT
420 000 €Taux d'effort
8,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Montreuil 93100
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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