Local commercial · 850 m² · Achat des murs
Montreuil · 93100
2 915 840 € · Prix des murs
3 430 €/m²
Flagship
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Montreuil
Adresse exacte communiquée par l'agence.
350 000 €· Prix du fonds
+ 3 000 € /mois·360 €/m²/anBail 3/6/9
100 m²Surface totale
60Couverts
420 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 8,6 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Restaurant Bar - Bas Montreuil - Centre ville. Dans un quartier central et commerçant ultra dynamique de Montreuil. Ce restaurant est composé : - 60 couverts - terrasse de 30 places - cuisine avec une grosse extraction - réserve en cave - appartement T3 à l'étage Licence débit de boisson CA de 420K€ en 2024 Bail 3/6/9 avec un loyer de 3000 €/TTC/CC Contactez Pierre Kaboré au 06 40 38 87 11
Données financières
Prix du fonds
350 000 €Loyer mensuel
3 000 €€/m²/an
360 €CA HT
420 000 €Taux d'effort
8,6 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Montreuil 93100
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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