Restauration traditionnelle · 245 m² · Fonds de commerce
Neuilly Sur Seine · 92200
160 couvertsLicence IVExtraction cuisineTerrasseParking
515 000 € · Prix du fonds
+ 7 466 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsBrasserieTerrasse
Brasserie · 100 m² · Fonds de commerce
Neuilly Sur Seine
Adresse exacte communiquée par l'agence.
440 000 €· Prix du fonds
+ 3 250 € /mois·390 €/m²/anBail commercial 3/6/9
100 m²Surface totale
30 m²Réserve
44Couverts
17 mVitrine
457 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 8,5 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Neuilly sur Seine (92) - Belle affaire de Brasserie d'angle située dans un quartier avec beaucoup de bureaux. Le CA 2023 est de 457 K€ en ouvrant uniquement le midi du lundi au vendredi !! La salle est très lumineuse avec une façade de 17 Ml mètres linéaire Le fonds de commerce comprend une superficie de 100 M² - un Rdc de 70 M² en salle (44 couverts) + une cuisine de 15 M² - une réserve au sous-sol de 30 M² - CA 2023 de 457 K€ Le fonds est impeccable avec du matériel de qualité : matériel de cuisine en bon état, etc ... Bail neuf 3/6/9 qui finit en décembre 2034 - loyer de 3250 € - Charges…
Données financières
Prix du fonds
440 000 €Loyer mensuel
3 250 €€/m²/an
390 €Charges mensuelles
150 €CA HT
457 000 €Taux d'effort
8,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Neuilly Sur Seine 92200
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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