Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 36 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Sous-sol
396 000 € · Prix du fonds
+ 1 482 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestauration traditionnelleTerrasseExtraction
Restauration traditionnelle · 100 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
309 000 €· Prix du fonds
+ 3 600 € /mois HT-HC·432 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
40Couverts
14 mVitrine
518 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 8,3 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Oberkampf /Parmentier : Dans un quartier dynamique et branché, Panthéon Conseil vous propose ce beau restaurant sur un axe très passant, il se compose : Au RDC : - Une salle de 40 couverts (+ selon agencement) joliment décorée - Une première cuisine ouverte de plain-pied avec une extraction de 200 mm, idéale pour l'envoi Au sous-sol : - Une seconde cuisine spacieuse et très bien équipée - extraction de 250 mm (complètement aux normes) - Chambre froide - espace de stockage A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine d'environ 14m…
Données financières
Prix du fonds
309 000 €Loyer mensuel
3 600 € HT-HC€/m²/an
432 €Charges mensuelles
166 €CA HT
518 000 €Taux d'effort
8,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restauration traditionnelleLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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