Restaurant · 150 m² · Fonds de commerce
Paris · 12e
- 70 couverts,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
212 000 € · Prix du fonds
+ 4 200 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Paris 12
Adresse exacte communiquée par l'agence.
224 000 €· Prix du fonds
+ 2 416 € /mois HT·289 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
40Couverts
320 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantClimatisationSous-sol
Un taux d'effort de 9,1 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
PARIS 12 – GARE DE LYON – RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC CUISINE ÉQUIPÉE (100K€ DE MATÉRIEL)
À proximité immédiate de la Gare de Lyon, au cœur d’un secteur dynamique mêlant flux de bureaux, tourisme et résidentiel, nous vous proposons un restaurant prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET OPÉRATIONNEL Environ 40 couverts en salle Salle lumineuse, climatisée, parfaitement agencée Cuisine professionnelle équipée avec extraction externe performante et accès gaz Matériel récent et de qualité, valeur estimée à plus de 100 000 € Grande réserve en sous-sol…
Données financières
Prix du fonds
224 000 €Loyer mensuel
2 416 € HT€/m²/an
289 €Charges mensuelles
100 €CA HT
320 000 €Taux d'effort
9,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, street food premium ou activité mixte sur place et livraisonLocalisation
Paris 12e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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