Bar Brasserie · 130 m² · Fonds de commerce
Paris · 19e
- 22 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 14m de vitrine,
- Axe passant
418 000 € · Prix du fonds
+ 2 666 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Paris 19
Adresse exacte communiquée par l'agence.
179 000 €· Prix du fonds
+ 2 280 € /mois HT·273 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
30 m²Réserve
50Couverts
15 mVitrine
256 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 10,7 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 19e : Cession de fonds de commerce d'un restaurant licence 4 : Panthéon Conseil vous propose ce bel établissement décoré par architecte, dans un quartier vivant et en pleine expansion. Il se compose de :
- 50 couverts en intérieur - 20 places en terrasses permanente - Une cuisine fonctionnelle de 15m2 de plain-pied - Extraction de 200 mm - Plusieurs espaces de réserve - Licence 4 - Linéaire de vitrine en angle de 15 m - Sous sol : cave saine d'environ 30 m2
Loyer : 2280€ HT Avis : idéal pour un concept de bar à vin, tapas, restauration traditionnelle. Bel axe de développement. CA 2025:…
Données financières
Prix du fonds
179 000 €Loyer mensuel
2 280 € HT€/m²/an
273 €CA HT
256 000 €Taux d'effort
10,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 19e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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- Extraction cuisine,
- Rénové,
- Climatisation,
- Chambre froide
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+ 2 837 € /mois de loyer
Pantheon Conseil