Bar Brasserie · 130 m² · Fonds de commerce
Paris · 19e
- 22 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 14m de vitrine,
- Axe passant
418 000 € · Prix du fonds
+ 2 666 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 120 m² · Fonds de commerce
Paris 19
Adresse exacte communiquée par l'agence.
549 200 €· Prix du fonds
+ 2 837 € /mois·283 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
55Couverts
547 k€CA HT
Extraction cuisineClimatisationChambre froideCavePlain-pied
Un taux d'effort de 6,2 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 19e - Dans un quartier branché et en pleine expansion, proche Belleville - Cession de fonds de commerce.
Panthéon Conseil vous propose ce beau restaurant refait à neuf par une agence d'architecture en vue. Surface totale : environ 120 m2. Vous avez une grande surface commerciale de 80 m2 avec 55 couverts. Grande Cuisine ouverte et de plain pied de 20 m2, ultra équipée (grand piano à induction, four vapeur haut de gamme, nombreux frigos, etc...). Extraction 400 aux normes. Compteur à gaz et triphasé. Clim. Vous avez également 3 caves de stockage propres. Chambre froide.
Données financières
Prix du fonds
549 200 €Loyer mensuel
2 837 €€/m²/an
283 €Charges mensuelles
166 €CA HT
547 000 €Taux d'effort
6,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 19e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil