Bar Brasserie · 130 m² · Fonds de commerce
Paris · 19e
- 22 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 14m de vitrine,
- Axe passant
386 000 € · Prix du fonds
+ 2 666 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Paris 19
Adresse exacte communiquée par l'agence.
278 000 €· Prix du fonds
+ 2 500 € /mois charges comprises·300 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
50Couverts
301 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 10,0 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Restaurant avec extraction – Paris 19e – Sortie de métro
Situé dans un secteur recherché du 19ᵉ arrondissement, en sortie immédiate de métro, ce restaurant bénéficie d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité.
L’établissement dispose de 50 couverts en salle ainsi que d’une terrasse de 10 places, offrant une belle capacité d’accueil.
La cuisine de plain-pied, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d’une extraction 450 mm, permettant tous types de restauration. Un grand sous-sol complète le bien, idéal pour : laboratoire stockage vestiaire du personnel Le loyer de 2 500 € charges…
Données financières
Prix du fonds
278 000 €Loyer mensuel
2 500 € charges comprises€/m²/an
300 €CA HT
301 000 €Taux d'effort
10,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurant traditionnel, cuisine du monde, restauration rapide ou concept hybrideLocalisation
Paris 19e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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- Licence IV,
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- Extraction cuisine,
- Rénové,
- Climatisation,
- Chambre froide
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+ 2 837 € /mois de loyer
Pantheon Conseil