Restauration traditionnelle · 60 m² · Fonds de commerce
Paris · 6e
- 30 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Terrasse
333 600 € · Prix du fonds
+ 2 666 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Paris 6
Adresse exacte communiquée par l'agence.
380 000 €· Prix du fonds
+ 5 000 € /mois charges comprises·600 €/m²/anBail commercial 3/6/9
100 m²Surface totale
28Couverts
6 mVitrine
480 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 12,5 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 6ème — EMPLACEMENT N°1 — RESTAURANT AVEC TERRASSE
C'est dans une des rues les plus commerciales du 6ème qu'on vous propose la cession d'un restaurant idéalement situé à deux pas de Saint-Germain-des-Prés, le rue du Four et du métro Saint-Sulpice. Un secteur de bureaux à flux constant, hyper-touristique, bénéficiant d'une clientèle résidentielle aisée et d'une visibilité exceptionnelle grâce à 6 mètres de linéaire.
L'essentiel : Surface totale : 100 m² (75 m² en rez-de-chaussée + 25 m² en sous-sol) 28 places assises en salle + 14 couverts en terrasse Cuisine ouverte, bien équipée avec 2…
Données financières
Prix du fonds
380 000 €Loyer mensuel
5 000 € charges comprises€/m²/an
600 €Charges mensuelles
200 €CA HT
480 000 €Taux d'effort
12,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
RESTAURANTLocalisation
Paris 6e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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