Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 36 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Sous-sol
396 000 € · Prix du fonds
+ 1 482 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 110 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
442 000 €· Prix du fonds
+ 5 443 € /mois HT·593 €/m²/anBail commercial
110 m²Surface totale
35 m²Réserve
60Couverts
12 mVitrine
700 k€CA HT
Extraction cuisineAccessible PMRCentre-villeTerrasse
Un taux d'effort de 9,3 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec charme clé en main dans le triangle Rue Saint-Maur/Père Lachaise/ Voltaire.
Vous disposez d'une superficie totale de 110m2: - 75m2 au plain-pied comprenant salle, espace bar, toilettes et cuisine - une belle salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts - 14 couverts en terrasse pérenne - jusqu'à 40 couverts en terrasse estivale - une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres avec une isolation phonique - toilettes aux normes PMR - un joli espace bar - une cuisine toute équipée avec une extraction de 400 mm tubée extérieur et chambre froide -…
Données financières
Prix du fonds
442 000 €Loyer mensuel
5 443 € HT€/m²/an
593 €Charges mensuelles
266 €CA HT
700 000 €Taux d'effort
9,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PC
Pantheon Conseil
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