Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 36 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Sous-sol
396 000 € · Prix du fonds
+ 1 482 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 110 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
198 000 €· Prix du fonds
+ 4 800 € /mois·523 €/m²/anBail commercial
110 m²Surface totale
40Couverts
10 mVitrine
300 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 19,2 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 11e :Cession de fonds de commerce de bar restaurant : Secteur Faidherbe-Chaligny / Charonne. Dans un quartier qu'on ne présente plus, je vous propose un beau bar restaurant licence 4, il se compose au RDC de deux salles principales d'une quarantaine de couvert, d'une cuisine de plain-pied de 10m² équipée du gaz et d'une grosse extraction. Au sous-sol une autre salle de 20 m² idéal pour les animations et les privatisations. A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 20 places (+ une terrasse estivale de 16 places ), un beau linéaire de vitrine de 10m.
Données financières
Prix du fonds
198 000 €Loyer mensuel
4 800 €€/m²/an
523 €Charges mensuelles
350 €CA HT
300 000 €Taux d'effort
19,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
bar restaurantLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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