Local commercial · 73 m² · Fonds de commerce
Paris · 20e
10m de vitrineTerrasse
Point de Vente
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 110 m² · Fonds de commerce
Paris 20
Adresse exacte communiquée par l'agence.
356 000 €· Prix du fonds
+ 4 000 € /mois·436 €/m²/anBail 3/6/9
110 m²Surface totale
45Couverts
463 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 10,4 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 20 - Cession fonds de commerce d'un restaurant traditionnel bien placé dans le 20ème arrondissement - Proche Metro - Clientèle festive , résidentielle et bureaux - Fort flux de passage midi et soir - Superficie d'environ 110 m² - Sous sol - Grande cuisine de plain pied bien équipée - Extraction - 50 places en salle - Droit de terrasse de 30 places - Bail 3/6/9 reste 7 ans - 4000 € hors charges/ mois - 190 € de charges /mois - Le restaurant a réalisé un CA de 463K€ -Affaire rare dans le quartier ! Plus d'informations ? Contactez le consultant Oumar BA : 07 68 11 79 49 - [email protected]
Données financières
Prix du fonds
356 000 €Loyer mensuel
4 000 €€/m²/an
436 €Charges mensuelles
190 €CA HT
463 000 €Taux d'effort
10,4 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 20e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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