Restaurant · 181 m² · Fonds de commerce
Paris · 15e
54 couvertsLicence IVExtraction cuisine20m de vitrineTerrasse
630 000 € · Prix du fonds
+ 4 372 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurant japonaisTerrasseExtraction
Restaurant japonais · 115 m² · Fonds de commerce
Paris 15
Adresse exacte communiquée par l'agence.
345 000 €· Prix du fonds
+ 1 916 € /mois hors charges·199 €/m²/anBail commercial
115 m²Surface totale
32 m²Réserve
22Couverts
885 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 2,6 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Paris 15eme - Beau restaurant clés en main , situé sur une rue très commerçante avec beaucoup de passage dans un Secteur Animé avec un Bon Emplacement. Secteur à forte concentration de Bureaux, Commerce et résidentiel. Surface Totale de 115 m² répartie comme suit : - RDC de 80 m² abritant une salle de 28 couverts + une cuisine de plain pied avec Avec une grande extraction (30 m²). - Sous Sol de 32 m² exploitable réservé aux stockage ( Deux caves ) -Terrasse estivale de 18 couverts Bail commercial : Loyer 1.916 € + 800 € charges . CA 2024 : 884 K€ L'avis du consultant : Très belle d'Affaire…
Données financières
Prix du fonds
345 000 €Loyer mensuel
1 916 € hors charges€/m²/an
199 €Charges mensuelles
800 €CA HT
884 847 €Taux d'effort
2,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 15e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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