Restaurant · 70 m² · Fonds de commerce
Les Sables D Olonne · 85100
80 couvertsRénovéTerrasse
679 520 € · Prix du fonds
+ 2 400 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsCafé-restaurantExtraction
Café-restaurant · 119 m² · Fonds de commerce
Les Sables D Olonne
Adresse exacte communiquée par l'agence.
284 960 €· Prix du fonds
+ 1 400 € /mois·141 €/m²/anBail commercial 3/6/9
119 m²Surface totale
300 k€CA HT
9 %EBE
Extraction cuisineParking
Un taux d'effort de 5,6 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Un EBE de 9 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de traiteur et petite restauration, idéalement situé en bord de mer, dans une commune dynamique de Vendée, à proximité immédiate du centre-ville et d'une zone commerciale. Cet établissement, exploité uniquement le midi, réalise un chiffre d?affaires supérieur à 300 000 € HT, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés par an, offrant ainsi un véritable confort de vie à son exploitant. L'affaire est tenue à taille humaine, dans un outil de travail propre, bien organisé, et conforme aux normes en vigueur. Le local dispose de…
Données financières
Prix du fonds
284 960 €Loyer mensuel
1 400 €€/m²/an
141 €CA HT
300 000 €EBE
27 000 € (9 %)Taux d'effort
5,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
Restaurant sur place et à emporterLocalisation
Les Sables D Olonne 85100
Zone approximative
Agence
CA
Cabinet A2C
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