Restaurant · 280 m² · Fonds de commerce
Fontenay Sous Bois · 94120
- 140 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Axe passant,
- Terrasse
300 000 € · Prix du fonds
+ 3 045 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsPizzeria, BarTerrasseExtraction
Pizzeria, Bar · 120 m² · Fonds de commerce
Fontenay Sous Bois
Adresse exacte communiquée par l'agence.
360 000 €· Prix du fonds
+ 1 410 € /mois·141 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
20 m²Réserve
45Couverts
380 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 4,5 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Fontenay sous bois 94 : Cession de fonds de commerce de restaurant LICENCE 4 : Dans un quartier dynamique et culturel, Panthéon Conseil vous propose cet établissement plein de charme, il se compose : - Une salle lumineuse de plus de 45 couverts - Une cuisine de plain-pied d'environ 20m², bien équipée - Extraction de 300mm, gaz, triphasé et chambre froide - Une terrasse permanente bien exposée de plus de 60 places - Une réserve saine en sous-sol d'environ 20m² A cela s'ajoute un superbe linéaire de vitrine.
Données financières
Prix du fonds
360 000 €Loyer mensuel
1 410 €€/m²/an
141 €Charges mensuelles
125 €CA HT
380 000 €Taux d'effort
4,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restauration et la limonade, concept de brasserie ou pizzeriaLocalisation
Fontenay Sous Bois 94120
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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+ 1 410 € /mois de loyer
Point de Vente