Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 36 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Sous-sol
396 000 € · Prix du fonds
+ 1 482 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsCafé Bar BrasserieTerrasseExtraction
Café Bar Brasserie · 120 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
704 000 €· Prix du fonds
+ 3 200 € /mois HT·320 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
50 m²Réserve
40Couverts
620 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineCentre-villeTerrasse
Un taux d'effort de 6,2 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
PARIS 11ème - PARMENTIER - SAINT MAUR - VOLTAIRE - Café Bar Brasserie d'angle Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV
Panthéon Conseil vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 50-60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arr très recherché. Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et surtout quartier de destination. Vraiment très bel emplacement !
Caractéristiques : - Surface totale de 120 m2 environ, - Salle de 40 cvts selon configuration, - Droit de terrasse : 14 cvts + 18 en terrasse estivale - Grand bar tout équipé,…
Données financières
Prix du fonds
704 000 €Loyer mensuel
3 200 € HT€/m²/an
320 €Charges mensuelles
200 €CA HT
620 000 €Taux d'effort
6,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Café Bar BrasserieLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PC
Pantheon Conseil
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+ 2 533 € /mois de loyer
Pantheon Conseil