Bureau de tabac · 154 m² · Fonds de commerce
Bordeaux · 33000
TabacAxe passant
850 000 € · Prix du fonds
+ 3 500 € /mois de loyer
3C BORDEAUX
Cession de fondsBureau de tabacTerrasse
Bureau de tabac · 130 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
Adresse exacte communiquée par l'agence.
143 000 €· Prix du fonds
+ 950 € /mois HT·87 €/m²/anBail commercial 3/6/9
130 m²Surface totale
10Couverts
217 k€CA HT
13 %EBE
FDJTabacAccessible PMRParkingTerrasse
Un taux d'effort de 5,3 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Un EBE de 13 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
Ce commerce de proximité a su trouver sa place auprès des habitants de ce village situé en bordure de Garonne. Son chiffre d'affaires est en croissance régulière depuis cinq ans. Au RDC : un espace de vente avec 10 places assises, toilettes PMR, cuisine et locaux techniques. A l'étage : un bureau, espace pour le personnel, toilettes et local de rangement A l'extérieur : une terrasse de plus de 30 places Parking gratuit disponible à proximité Loyer mensuel : 950 € H.T Potentiel de développement important pour cette affaire atypique.
Données financières
Prix du fonds
143 000 €Loyer mensuel
950 € HT€/m²/an
87 €CA HT
216 777 €EBE
28 465 € (13 %)Taux d'effort
5,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
TABAC DEBIT DE BOISSON ALIMENTATIONLocalisation
Bordeaux 33000
Zone approximative
Agence
CB
3C BORDEAUX
Voir l'annonce originale →