Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 36 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Sous-sol
396 000 € · Prix du fonds
+ 1 482 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 130 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
880 000 €· Prix du fonds
+ 3 800 € /mois·350 €/m²/anBail commercial
130 m²Surface totale
5 m²Réserve
45Couverts
15 mVitrine
1,2 M€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 3,8 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
PARIS 11 - Entre République - Oberkampf - Filles du Calvaire Panthéon Conseil vous propose ce Restaurant Bar Licence IV en pleine activité dans un quartier animé du 11ème. CA 2022 : 1,2 Millions € HT et CA 2023 en progression ! L'EBE est bon, c'est une affaire bien gérée et rentable. Pour une superficie totale de 130 m2 environ, vous avez une vitrine de 15 m, une salle "bistrot à l'ancienne" de 40 à 50 cvts + 40 cvts en terrasse, un beau bar en bois, une cuisine tout équipée de 20 m2 en sous-sol (monte plat), une chambre froide et deux réserves de 5 m2 chacune. Double extraction 400 tubée…
Données financières
Prix du fonds
880 000 €Loyer mensuel
3 800 €€/m²/an
350 €Charges mensuelles
500 €CA HT
1 200 000 €Taux d'effort
3,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Restaurant BarLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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