Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 36 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Sous-sol
396 000 € · Prix du fonds
+ 1 482 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsBarExtraction
Bar · 130 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
490 000 €· Prix du fonds
+ 8 000 € /mois HT-HC·738 €/m²/anBail commercial
130 m²Surface totale
9 mVitrine
510 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAxe passantSous-sol
Un taux d'effort de 18,8 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 11e : Cession de fonds de commerce de bar restaurant : Secteur Bastille, dans une rue à fort flux de passage, Panthéon Conseil vous propose ce beau bar restaurant, licence 4 de 130m². Il se compose d'un premier espace de plain-pied de 90m² (salles + bar), Au sous-sol, vous trouverez une cuisine fonctionnelle de 20m² équipée d'une extraction, ainsi qu'une grande réserve. A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine de 9m - Etablissement entièrement insonorisé, équipé de matériels de qualité aussi bien au niveau du bar que que de la salle (sono, lumières, etc..)…
Données financières
Prix du fonds
490 000 €Loyer mensuel
8 000 € HT-HC€/m²/an
738 €CA HT
510 000 €Taux d'effort
18,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
bar restaurantLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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