Restaurant · 65 m² · Fonds de commerce
Paris · 18e
36 couverts8m de vitrineTerrasse
495 000 € · Prix du fonds
+ 4 049 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsBar tabac fdjTerrasse
Bar tabac fdj · 130 m² · Fonds de commerce
Paris 18
Adresse exacte communiquée par l'agence.
922 000 €· Prix du fonds
+ 3 200 € /mois·295 €/m²/anBail commercial
130 m²Surface totale
35Couverts
4 mVitrine
295 k€CA HT
Licence IVTabacFDJTerrasse
Un taux d'effort de 13,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 18 - Bar Tabac FDJ 35 places avec terrasse- Licence 4 - Bon quartier -Logement- Affaire rare Cette affaire bénéficie d'un bon emplacement dans la partie résidentielle du 18ème arrondissement : - Salle de 35 places avec comptoir - Terrasse de 12 places - Comptoir de bar - Bureau de vente Tabac et Ecrans FDj - WC A l'arrière et de plain-pied : - cuisine avec gaz (l'extraction n'est plus aux normes) -logement de 2 pièces (environ 30m2) avec salle d'eau et douche Au sous sol : réserve de 24m2 AFFAIRE RARE RENTABLE LOYER 3200€ Plus d'informations auprès de Hélène Poitevin, Consultante Kapitol...
Données financières
Prix du fonds
922 000 €Loyer mensuel
3 200 €€/m²/an
295 €Charges mensuelles
200 €CA HT
295 000 €Taux d'effort
13,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 18e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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