Restaurant · 120 m² · Fonds de commerce
Paris · 2e
- 26 couverts,
- Extraction cuisine,
- Accessible PMR,
- 5m de vitrine,
- Axe passant
600 000 € · Prix du fonds
+ 4 500 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant avec licence IVTerrasseExtraction
Restaurant avec licence IV · 130 m² · Fonds de commerce
Paris 2
Adresse exacte communiquée par l'agence.
388 400 €· Prix du fonds
+ 3 475 € /mois HT·320 €/m²/anBail commercial
130 m²Surface totale
60 m²Réserve
36Couverts
440 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineCentre-villeTerrasse
Un taux d'effort de 9,5 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
PARIS 2ème - entre Sentier et Strasbourg Saint Denis Cession de fonds de commerce d'un Bar Restaurant Licence IV
Panthéon Conseil vous propose cette jolie affaire en plein coeur du 2ème arrondissement, entre les métros Sentier et Strasbourg Saint Denis 36 couverts à l'intérieur et 10 couverts en terrasse estivale juste devant la vitrine.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de tourisme et quartier de destination. L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien entretenue, le restaurant peut être clé en main.
Caractéristiques :…
Données financières
Prix du fonds
388 400 €Loyer mensuel
3 475 € HT€/m²/an
320 €Charges mensuelles
190 €CA HT
440 000 €Taux d'effort
9,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDate de fin de bail
31 décembre 2033Activités autorisées
Bar RestaurantLocalisation
Paris 2e
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PC
Pantheon Conseil
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