Local commercial · 100 m² · Cession de bail
Rueil Malmaison · 92500
17m de vitrine
120 000 € · Cession de bail
+ 2 100 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsBoulangerie Patisserie snakingTerrasse
Boulangerie Patisserie snaking · 130 m² · Fonds de commerce
Rueil Malmaison
Adresse exacte communiquée par l'agence.
200 000 €· Prix du fonds
+ 1 558 € /mois·144 €/m²/anBail commercial
130 m²Surface totale
208 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 9,0 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Rueil (92) - Cession d'un fonds de commerce de boulangerie. Bel emplacement sur axe passant avec terrasse . Affaire d'environ 130m² de plain-pied avec une boutique de 40 m², Un fournil et un laboratoire avec matériel d'exploitation récent et entretenu. Bail en cours avec un petit loyer mensuel de 1558€ non assujetti TVA/ charges 122€ CA 2024 : 208K€ Avis : belle affaire clé en main avec des axes de développement . Consultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - [email protected] - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
200 000 €Loyer mensuel
1 558 €€/m²/an
144 €Charges mensuelles
122 €CA HT
208 000 €Taux d'effort
9,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Rueil Malmaison 92500
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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