Local commercial · 170 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
Extraction cuisine10m de vitrineTerrasse
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 138 m² · Fonds de commerce
Nanterre
Adresse exacte communiquée par l'agence.
300 000 €· Prix du fonds
+ 2 340 € /mois HT·203 €/m²/anBail commercial
138 m²Surface totale
463 k€CA HT
FDJAxe passant
Un taux d'effort de 6,1 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Au centre de Nanterre, dans une rue très commerçante, située à 300 mètres du RER, sur un secteur avec un fort passage piétons et autos, ce magasin développe aujourd’hui les activités de Librairie, Papeterie, Carterie, Presse, Cadeaux et FDJ (Grattage et Loto). L’espace de vente entièrement rénové avec goût est lumineux, cohérent et bien optimisé. D’une superficie commerciale de 76m². Cette affaire bénéficie d’un superbe logement de 61m², au 1er étage, accessible par un escalier intérieur et composé de 3 pièces, cuisine équipée, salle de bains, WC, entièrement rénové. Loyer mensuel: 2340 euros…
Données financières
Prix du fonds
300 000 €Loyer mensuel
2 340 € HT€/m²/an
203 €CA HT
463 000 €Taux d'effort
6,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Librairie, Papeterie, Carterie, Presse, Cadeaux et FDJ (Grattage et Loto)Localisation
Nanterre 92000
Zone approximative
Axe passant
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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