Local commercial · 170 m² · Fonds de commerce
Nanterre · 92000
Extraction cuisine10m de vitrineTerrasse
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 400 m² · Fonds de commerce
Nanterre
Adresse exacte communiquée par l'agence.
130 000 €· Prix du fonds
+ 5 762 € /mois·172 €/m²/anBail commercial
400 m²Surface totale
116Couverts
500 k€CA HT
Axe passantTerrasse
Un taux d'effort de 13,8 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Je vous propose un fonds de commerce situé dans un emplacement stratégique sur une place à très fort passage, idéal pour capter une clientèle régulière et touristique. Face à de grandes sociétés, garantissant un flux constant de salariés, cadres et visiteurs. Grande terrasse permanente offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de chiffre d’affaires en saison. Chambre froide + salle de stock permettant une organisation optimale. Monte-charge pour les plats, idéal pour fluidifier le service et optimiser le travail en cuisine. Belle surface de 400 m², rare sur le secteur,…
Données financières
Prix du fonds
130 000 €Loyer mensuel
5 762 €€/m²/an
172 €CA HT
500 000 €Taux d'effort
13,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Nanterre 92000
Zone approximative
Axe passant
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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