Restaurant · 80 m² · Fonds de commerce
Paris · 12e
- 42 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 7m de vitrine,
- Terrasse
380 000 € · Prix du fonds
+ 1 443 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 140 m² · Fonds de commerce
Paris 12
Adresse exacte communiquée par l'agence.
495 000 €· Prix du fonds
+ 2 400 € /mois HT·205 €/m²/anBail commercial
140 m²Surface totale
80Couverts
650 k€CA HT
Licence IVTerrasse
Un taux d'effort de 4,4 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV – GARE DE LYON – FORT POTENTIEL
Panthéon Conseil vous propose cette très belle opportunité située dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de Gare de Lyon, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle variée mêlant résidents, bureaux, voyageurs et touristes.
L'établissement développe une importante capacité d'exploitation avec 80 couverts en salle et 32 places en terrasse, idéale pour maximiser l'activité tout au long de l'année. La grande cuisine de plain-pied, parfaitement équipée et entretenue, est complétée par…
Données financières
Prix du fonds
495 000 €Loyer mensuel
2 400 € HT€/m²/an
205 €Charges mensuelles
100 €CA HT
650 000 €Taux d'effort
4,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Bar BrasserieLocalisation
Paris 12e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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