Bar Brasserie · 130 m² · Fonds de commerce
Paris · 19e
- 22 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 14m de vitrine,
- Axe passant
386 000 € · Prix du fonds
+ 2 666 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsCafé bar brasserieTerrasseExtraction
Café bar brasserie · 140 m² · Fonds de commerce
Paris 19
Adresse exacte communiquée par l'agence.
388 400 €· Prix du fonds
+ 4 600 € /mois HT·394 €/m²/anBail commercial
140 m²Surface totale
50Couverts
330 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineCentre-villeTerrasse
Un taux d'effort de 16,7 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 19ème - Limite 20ème - Métro Belleville - Quartier "Marché de Belleville" Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV
Panthéon Conseil vous propose cette belle affaire avec licence IV de 80 couverts environ idéalement placée dans le 19ème arr. limitrophe 20ème Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, quartier de destination. L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine propre, équipe en place si besoin, clé en main
Caractéristiques :
- Surface totale de 150-160 m2 environ - RDC : environ 100 m2 avec une salle de 50-55 cvts, - Droit de terrasse : 32 cvts +…
Données financières
Prix du fonds
388 400 €Loyer mensuel
4 600 € HT€/m²/an
394 €Charges mensuelles
150 €CA HT
330 000 €Taux d'effort
16,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDate de fin de bail
2034Activités autorisées
Bar BrasserieLocalisation
Paris 19e
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil