Local commercial · 35 m² · Achat des murs
Arcachon
Parking
1 365 000 € · Prix des murs
39 000 €/m²
3C BORDEAUX
Cession de fondsCafés RestaurantsExtraction
Cafés Restaurants · 150 m² · Fonds de commerce
Arcachon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
218 000 €· Prix du fonds
+ 1 700 € /mois·136 €/m²/anBail 3/6/9
150 m²Surface totale
50Couverts
286 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisine
Un taux d'effort de 7,1 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Idéalement située au cœur d'une station balnéaire en plein développement cette brasserie Licence IV possède 50 places en intérieur et 70 places extérieures. Ouvert uniquement le soir en saison, les perspectives d'évolution du chiffre d'affaires sont importantes. Cet établissement garantit aux repreneurs une très bonne rentabilité et une qualité de vie agréable. Bail neuf à la reprise, loyer mensuel : 1.700 € HT avec nouveau bail 3/6/9. La licence IV sera louée 150€/mois. 1.800€/an ou vendue avec le fond 15.000€ Extraction : Oui
Données financières
Prix du fonds
218 000 €Loyer mensuel
1 700 €€/m²/an
136 €CA HT
286 308 €Taux d'effort
7,1 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Arcachon
Zone approximative
Agence
CB
3C BORDEAUX
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